Header Kaufabwicklung

Eine Sache des Vertrauens
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger
Kaufabwicklung vor Fertigstellung

Ablauf Title
Ablauf beim Kauf
Ablauf beim Kauf
- Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
- Fixpreisgarantie für die erworbene Wohnung
- Treuhandabwicklung
- Wahlweise Kaufpreiserlag bei Kaufvertragsunterfertigung auf das Treuhandkonto oder Sicherstellung des nicht fälligen Kaufpreisteiles durch Bankgarantie
- Sofortige Anmerkung der Zusage von Wohnungseigentum im Grundbuch
- Bezahlung bzw. Weiterleitung des Kaufpreises an den Bauträger gemäß Bauträgervertragsgesetz (BGBL. 2008/56)vom Kaufpreis (siehe Staffelung)
- Nebenkosten (siehe Staffelung)
Bezahlung Title
Bezahlung gemäß Bauträgervertragsgesetz
Bezahlung gemäß Bauträgervertragsgesetz
Beispiel Eigennützer:
- 10% bei Baubeginn
- 30% nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs
- 20% nach Fertigstellung der Rohinstallationen
- 12% nach Fertigstellung der Fassade, der Fenster und deren Verglasung
- 17% nach Bezugsfertigstellung oder vereinbarter vorzeitiger Übergabe
- 11% nach Fertigstellung der Gesamtanlage
- Bezahlt wird im Nachhinein, sobald der Wertzuwachs laut Baufortschritt eingetreten ist.
- 2% Bankgarantie zur Absicherung von Gewährleistungs- und Schadenersatzansprüchen
Nebenkosten
Nebenkosten
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Eintragungsgebühr ins Grundbuch
- Anwalts-/Notarkosten