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Header Kaufabwicklung

Eine Sache des Vertrauens
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger

Kaufabwicklung vor Fertigstellung

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Ablauf Title

Ablauf beim Kauf

Ablauf beim Kauf

  • Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
  • Fixpreisgarantie für die erworbene Wohnung
  • Treuhandabwicklung
  • Wahlweise Kaufpreiserlag bei Kaufvertragsunterfertigung auf das Treuhandkonto oder Sicherstellung des nicht fälligen Kaufpreisteiles durch Bankgarantie
  • Sofortige Anmerkung der Zusage von Wohnungseigentum im Grundbuch
  • Bezahlung bzw. Weiterleitung des Kaufpreises an den Bauträger gemäß Bauträgervertragsgesetz (BGBL. 2008/56)vom Kaufpreis (siehe Staffelung)
  • Nebenkosten (siehe Staffelung)

Bezahlung Title

Bezahlung gemäß Bauträgervertragsgesetz

Bezahlung gemäß Bauträgervertragsgesetz

Beispiel Eigennützer:
  • 10% bei Baubeginn
  • 30% nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs
  • 20% nach Fertigstellung der Rohinstallationen
  • 12% nach Fertigstellung der Fassade, der Fenster und deren Verglasung
  • 17% nach Bezugsfertigstellung oder vereinbarter vorzeitiger Übergabe
  • 11% nach Fertigstellung der Gesamtanlage
  • Bezahlt wird im Nachhinein, sobald der Wertzuwachs laut Baufortschritt eingetreten ist.
  • 2% Bankgarantie zur Absicherung von Gewährleistungs- und Schadenersatzansprüchen

Nebenkosten

Nebenkosten

  • 3,5% Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Eintragungsgebühr ins Grundbuch
  • Anwalts-/Notarkosten
  • Netzbereitstellungsentgelte